Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klarenberg 14 in Breda 4822 SH

Klarenberg 14

4822 SH Breda
€ 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen:
Zoekt u een gezinswoning met o.a. garage/berging, een diepe royale achtertuin, 3 slaapkamers, en ruim voldoende bergruimte? Deze woning heeft het allemaal te bieden! 

De hoekwoning is gelegen in een rustige woonomgeving op de grens van de wijk “Paradijs / Muizenberg’’ en beschikt over een diepe tuin met veel privacy.

Qua isolatie is het pand voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Zoekt u een gezinswoning met o.a. garage/berging, een diepe royale achtertuin, 3 slaapkamers, en ruim voldoende bergruimte? Deze woning heeft het allemaal te bieden! 

De hoekwoning is gelegen in een rustige woonomgeving op de grens van de wijk “Paradijs / Muizenberg’’ en beschikt over een diepe tuin met veel privacy.

Qua isolatie is het pand voorzien van isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De zolderverdieping beschikt over een kunststof dakkapel aan de achterzijde.

De woning is gelegen nabij de landgoederenzone “De Burgst” en op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Heksenwiel met o.a. dagwinkels, Hema, Blokker, Albert Heijn, EMTE, diverse kledingzaken, Kruidvat en restaurants.
Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen. voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op korte afstand gelegen. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Entree
De entree is afgewerkt met een laminaatvloer en granol wandafwerking. Hier bevinden zich de meterkast, kast met stadsverwarming en het toilet. Het doorstroomapparaat is lease en in beheer bij BSI Bergen op Zoom.

Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een design fonteintje.

Woonkamer
De lichte tuingerichte kamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en deels schoonmetselwerk/granol wandafwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde.

Keuken
Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten alsmede een carrouselkast. Aan inbouwapparatuur is aanwezig Borelli 5-pits keramisch kooktoestel en een afzuigkap. Via een loopdeur toegang tot de royale bijkeuken.

Bijkeuken
Royale bijkeuken voorzien van een tegelvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Deze ruimte is afgesplitst van de garage en aan de voorzijde is een berging over gebleven (eenvoudig terug te brengen tot enkel garage).

1e verdieping

Overloop
Afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wandafwerking.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wandafwerking.

Badkamer
Volledig betegeld en voorzien van een Whirlpool bad met douche en spatscherm, een luxe wastafelmeubel met planchet + spiegel, een hangkast en een wandradiator.

2de verdieping

Voorzolder
De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een kunststof dakkapel met twee draaikiep ramen. Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer 3
Op het overige deel van de zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezelbehang wandafwerking. De kamer beschikt over een daktuimelraam en diverse bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin (veel privacy) is ca. 17 meter diep en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen, vaste beplanting en een fraaie vijverpartij. Aan weerszijde zijn houten tuindelen geplaatst en aan de achterzijde is er ontsluiting via een poort. Een buitenkraantje is aanwezig aan zowel de voor- als de achtergevel. In de achtertuin is tevens een berging aanwezig.

Garage/berging
Deze voormalige garage is momenteel deels in gebruik als bijkeuken (zie beschrijving bijkeuken), maar beschikt aan de voorzijde nog steeds over bergruimte die bereikbaar is via een garagedeur (kantel).
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (16.73 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 4787 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klarenberg 14, 4822 SH Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.