Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Liesboslaan 199 in Breda 4839 AB

Oude Liesboslaan 199

4839 AB Breda
€ 699.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Altijd al aan de bosrand willen wonen in een woning met karakter? Dit is uw kans! Deze vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning beschikt over authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren, en-suite deuren, heeft een perceel van meer dan 900 m² en is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Breda, Prinsenbeek en Princenhage. De woning is o.a. voorzien van dakisolatie, dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Altijd al aan de bosrand willen wonen in een woning met karakter? Dit is uw kans! Deze vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning beschikt over authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren, en-suite deuren, heeft een perceel van meer dan 900 m² en is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Breda, Prinsenbeek en Princenhage. De woning is o.a. voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing, garage en oprit met plaats voor meerdere auto's. Door de ligging aan de parallelweg is er ruim voldoende vrije parkeergelegenheid nabij de woning.

De woning is gelegen aan de rand van Breda tegen het Liesbos aan. Hierdoor woont u rustig en met groen om u heen, maar zit u toch binnen enkele minuten op de snelweg. De ideale combinatie van wonen in het groen met alle gemakken van de stad bij de hand! In de loop der jaren is de buurt behoorlijk verjongd. Kortom, heerlijk wonen vlakbij het centrum van Breda, Prinsenbeek en Princenhage.

Bijzonderheden:
- De woning heeft zijn karakter behouden door elementen als het glas-in-lood en de en-suite deuren.
- De woning is gelegen op een ideale locatie voor wie naast het drukke stadsleven wil genieten van groen.
- Door de vrije ligging is er volop privacy.
- Het perceel is ruim 900 m².
- Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De woning beschikt over een jacuzzi en sauna.
- Inbraakbeveiligingsinstallatie.
- Slaapkamers 1, 2, 4 en 5 zijn voorzien van een ventilatiebox.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning samen met ons te bekijken!

Indeling

Begane grond
Entree geeft toegang tot de hal waar vanuit de woonkamer, keuken, kelder, eerste verdieping en het kantoor bereikt kan worden. De hal beschikt daarnaast over het toilet en de meterkast. De hal (en tevens de keuken) zijn voorzien van een korreltapijt vloer. Hier ligt de oorspronkelijke granito vloer nog onder.

Toilet
Voorzien van een fontein en mechanische ventilatie.

Kantoor
Bereikbaar vanuit de hal en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als ruime garderobe.

Woonkamer
De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer welke zijn gescheiden door en-suite schuifdeuren. De voorzijde wordt gebruikt als tv ruimte met een houtkachel en inbouwkasten. De achterzijde wordt gebruikt als eetkamer en is voorzien van 2 inbouwkasten en openslaande tuindeuren met aan de buitenzijde een elektrische bedienbaar zonnescherm. Daarnaast is er de mogelijkheid om een gaskachel te plaatsen.

Keuken
De keuken uit 2008 is voorzien van een keukenblok met een granieten werkblad en een eiland. De keuken heeft een vaatwasser, combi oven, 5-pits gasfornuis (met wokbrander), rvs afzuigkap, inbouwspots, kasten en laden.
De kelder is op stahoogte en voorzien van houten opbergrekken.

De woning beschikt tevens over een tweede vooringang en geeft o.a. toegang tot de keuken, garage, bijkeuken en de achtertuin. In de gang is daarnaast een werkkast met combi-ketel (Nefit Excellent 2004). Tegenover de werkkast staat een Amerikaanse koelkast.

Bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt daarnaast over keukenkasten.

Garage
De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van verwarming, elektra en water. De garage heeft daarnaast een aanrechtblok en een werkblad en bovenkastjes.

Eerste verdieping

Overloop
Vanaf de overloop is er toegang tot drie kamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich een apart toilet.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een gashaard met open vuur, inbouwkast en een infraroodsauna.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon en inbouwkasten.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een bergkast.

Badkamer
In 2016 gemoderniseerd en afgewerkt met een inloopdouche, ruim ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast, hoge kast en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping
Is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de voorzolder is er toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over bergruimte achter de schotten.
Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel van 920 m². De voortuin beschikt over een ruime oprit en biedt plaats voor meerdere auto's. Verder is de voortuin voorzien van diverse typen beplanting. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Direct aan de woning is er een veranda met infrarood heaters. Daarnaast beschikt de achtertuin over een jacuzzi, twee vijvers (waarvan één met waterval), diverse terrassen, tuin verlichting en twee schuurtjes welke zijn voorzien van een betonnen vloer en elektra.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 920 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 784 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Houtkachel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 587 m² (40.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Toelichting Parkeren op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie N Perceelnummer 1278 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Liesboslaan 199, 4839 AB Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.