Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Karbouwstraat 30 in Breda 4817 GB

Karbouwstraat 30

4817 GB Breda
€ 225.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning met diepe zonnige achtertuin is gelegen in de wijk Brabantpark op loopafstand van het Brabantplein met een ruime diversiteit aan winkels en sociale voorzieningen. Het centrum van Breda is eveneens vlot bereikbaar. Via de randwegen rondom Breda bereikt u gemakkelijk de snelwegen waardoor er sprake is van een gunstige centrale ligging.

De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning met diepe zonnige achtertuin is gelegen in de wijk Brabantpark op loopafstand van het Brabantplein met een ruime diversiteit aan winkels en sociale voorzieningen. Het centrum van Breda is eveneens vlot bereikbaar. Via de randwegen rondom Breda bereikt u gemakkelijk de snelwegen waardoor er sprake is van een gunstige centrale ligging.

De woning is gebouwd omstreeks 1958 en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is goed onderhouden en traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren. De achtertuin biedt de gehele dag zon, inclusief de avondzon vanwege de ligging op het westen.

Nabij de woning is er een groenvoorziening en een speeltuin. De achtertuin is aangelegd met bestrating, gazon en groenborders voorzien met beplanting. Tevens beschikt de achtertuin over een stenen berging en een achterom. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime badkamer en zolder welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Indeling

Begane grond

Entree/hal
De entree is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezelbehang. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvezelbehang. Via een tweetal loopdeuren toegang tot de achtertuin. Verder biedt de woonkamer toegang tot de dichte keuken en een vaste kast.

Keuken
Keukenblok voorzien van diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De diepe trapkast beschikt over een wateraansluiting voor een Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping

Algemeen
De overloop evenals de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en glasvezelbehang.

Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap toegang tot de zolder.

Slaapkamer 1
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Grote slaapkamer gelegen aan achterzijde.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als kleedkamer.

Badkamer
De royale en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, meubel met dubbele wastafel en spiegelkast, ligbad, toilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder
Door middel van vlizotrap te bereiken zolderverdieping met opstelplaats van de c.v.-ketel (ATAG 2015) en unit mechanische ventilatie.

Tuin
Nette achtertuin met bestrating, gazon en diverse vaste beplanting. Tevens beschikt de achtertuin over een stenen berging en is te bereiken middels een overdekte achterom. De tuin is gelegen op het westen en biedt hierdoor de gehele dag zon, inclusief de avondzon vanwege de ligging op het westen.

Berging
Voorzien van een betonnen vloer en elektriciteit voorziening.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie A Perceelnummer 6361 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karbouwstraat 30, 4817 GB Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.