Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hillenraadstraat 19 in Breda 4834 JD

Hillenraadstraat 19

4834 JD Breda
€ 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen op een zeer gewilde locatie in Breda-zuid, gemoderniseerde uitgebouwde royale woning met o.a. berging, dakkapel en voor- en achtertuin.

Algemeen:
Laat u verrassen door deze bijzonder ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk “IJpelaar” (Breda-zuid). Kenmerkend voor deze woning is de royale uitgebouwde woonkamer en het vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen op een zeer gewilde locatie in Breda-zuid, gemoderniseerde uitgebouwde royale woning met o.a. berging, dakkapel en voor- en achtertuin.

Algemeen:
Laat u verrassen door deze bijzonder ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk “IJpelaar” (Breda-zuid). Kenmerkend voor deze woning is de royale uitgebouwde woonkamer en het vele lichtinval dankzij de aanwezige lichtstraat. De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en is in het geheel strak afgewerkt en zeer goed onderhouden.

Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing (diverse ramen met ventilatieroosters) en gedeeltelijk voorzien van spouwmuurisolatie. Beide verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton.
De situering van deze tussenwoning is uitstekend, u heeft hier alles bij de hand, op korte afstand van winkelcentrum ‘’de Burcht’’ met een diversiteit aan supermarkten en winkels. De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en voornamelijk bestemmingsverkeer. Op nog geen 30 meter afstand is een plantsoen met enkele speeltoestellen gelegen!

We laten u de woning graag zien.

Indeling

Begane grond:

Hal
Entree/hal met doorgang naar toilet, trapopgang, meterkast en trapkast. De hal is voorzien van een fraaie hardhouten parketvloer welke naadloos doorloopt over de gehele begane grond.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle strakke woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en beschikt het over veel daglichttoetreding door de gerealiseerde lichtstraat. De tuin is te bereiken middels openslaande tuindeuren.

Keuken
De half-open keuken, in rechte opstelling, staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse onderkasten. Qua inbouwapparatuur beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron, de koelkast en de vaatwasser zijn losse units.

1e verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 2
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
Volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en een duobad met glazen spatwand.

Zolderverdieping

Voorzolder
De voorzolder biedt toegang tot de 2 slaapkamers en dient tevens als opstelplaats voor de Cv-installatie (Intergas 2011). Verder beschikt de voorzolder over aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer 4 voorzijde
Afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over bergruimte achter de schuine kanten. Het plafond is bewerkt met LED- inbouwspots.

Slaapkamer 5 achterzijde
De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer is voorzien van een dakkapel uitgevoerd kunststof met draai/kiep functionaliteit. De kamer beschikt over bergruimte achter de schuine kant. Het plafond is bewerkt met LED-inbouwspot.

Tuin
De sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het oosten biedt veel privacy en is voorzien van een buitenkraan. De brandgang is te bereiken middels een dubbele poort welke is overdekt met lichtdoorlatende dakplaten.

Berging
Achterop het perceel is de stenen berging met stroomvoorziening gelegen.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.5 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie M Perceelnummer 2175 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hillenraadstraat 19, 4834 JD Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.