Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Seringenlaan 14 in Breda 4814 JZ

Seringenlaan 14

4814 JZ Breda
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met een schuur, een garage en plek voor 2 auto's op de eigen oprit. Combineer dit met de vrije uitkijk aan de voorzijde van de woning en de rustige, maar toch centrale ligging op de grens van Westerpark/Tuinzigt en alle ingrediënten voor een zeer interessante woning zijn aanwezig.

ALGEMEEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin met een schuur, een garage en plek voor 2 auto's op de eigen oprit. Combineer dit met de vrije uitkijk aan de voorzijde van de woning en de rustige, maar toch centrale ligging op de grens van Westerpark/Tuinzigt en alle ingrediënten voor een zeer interessante woning zijn aanwezig.

ALGEMEEN
Deze tweekapper is gelegen op een ruim perceel aan de rand van de wijken Westerpark en Tuinzigt. Door de parallelweg heeft deze woning vanuit de woonkamer een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is grotendeels voorzien van zonwering in de vorm van screens en rolluiken, heeft dubbele beglazing en is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond.

Naast een zeer nette woning heeft u de beschikking over een schuur met water, gas, elektra en verwarming en een garage met elektra, water en verwarming welke u bijvoorbeeld voor een hobby of werkzaamheden aan huis kunt gebruiken.

Met de ligging net binnen de kaders van de wijk Tuinzigt zijn eigenlijk alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen binnen handbereik. U kunt de rust opzoeken in de Westertuin, het Bredase stadscentrum is gelegen op fietsafstand, de wijk heeft een eigen winkelcentrum en sportverenigingen zijn er genoeg. Ook wat de bereikbaarheid per trein of vanaf de snelweg betreft zit het wel goed. U bent binnen enkele minuten op NS stations Breda of Prinsenbeek en de A16 is gemakkelijk aan te rijden.

Bijzonderheden
Door de beperkte nokhoogte van de zolder mag de zolderkamer van 19,4 m² volgens de NEN norm niet als woonoppervlak worden meegerekend. De ruimte is echter volledig functioneel als slaapkamer waardoor wij deze woning hebben aangeboden met een woonoppervlak van 115 m²

INDELING
BEGANE GROND

De gehele begane grond vloer is betegeld met leisteen en heeft stucwerk wand- en plafondafwerking. De vloer is daarnaast voorzien van vloerverwarming.

Entree/hal:
De hal heeft een trap naar eerste verdieping, meterkast, een toilet en geeft toegang tot de woonkamer via een loopdeur.

Toilet:
Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft screens aan zowel de voor- als de rechterzijde van de woning. De zitruimte heeft één in schoon metselwerk uitgevoerde wand. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken via een loopdeur.

Keuken:
De keuken heeft een keukenblok in L-vorm. Het keukenblok is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductieplaat, magnetron, afzuigkap, 1,5 gootsteen met close-in boiler en boven en onder kasten. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Ook hier kunnen de kozijnen worden afgedekt met een rolluik of screen.

EERSTE VERDIEPING

Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping toegankelijk.

Slaapkamer 1:
Deze hoofdslaapkamer bevindt zich aan voorkant van de woning met een screen aan zowel de voor- als zijkant en inbouwkast

Slaapkamer 2:
Is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en een screen.

Slaapkamer 3:
Is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel in gebruik als wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine. Deze aansluitingen kunnen echter ook in de garage of op de zolder geplaatst worden. De kamer beschikt verder over een inbouwkast en screen.

Badkamer:
De badkamer is volledig voorzien van betegeling en beschikt over een douchecabine, ligbad (whirlpool) en wastafel.

ZOLDERVERDIEPING

Via de voorzolder met de cv-installatie (Intergas 2018) en bergruimte achter de schotten is de zolderkamer toegankelijk.

Zolderkamer:
De zolderkamer is afgewerkt met betimmering en vloerbedekking en beschikt over een dakkapel.

TUIN
De woning heeft zowel een ruime voor- als achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk doordat deze volledig is voorzien van bestrating. De achtertuin heeft een schuur welke de beschikking heeft over elektra, water, gas, verwarming, inbouwkasten en een eenvoudig keukenblok en daarnaast een ruime garage met elektra, water en verwarming.

De voortuin is voorzien van diverse soorten beplanting en heeft een eigen oprit met ruimte voor twee auto's.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 296 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.2 m bij 12.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit Parkeeroppervlakte 24 m² (646 bij 377) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 5032 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Seringenlaan 14, 4814 JZ Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.