Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Keenseweg 90 in Etten-Leur 4871 JX

Keenseweg 90

4871 JX Etten-Leur
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Algemeen
Bent u opzoek naar een ruime uitgebouwde tussenwoning met o.a. veel leefruimte, 4 slaapkamers, een zeer rustige en kindvriendelijke ligging, een royale tuin en een groot tuinhuis om bijv. lekker te kunnen hobby-en? Deze woning heeft het allemaal te bieden!

De benedenverdieping is zeer ruim en is aan de achterzijde over de volle breedte, ca. 4 meter uitgebouwd. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Bent u opzoek naar een ruime uitgebouwde tussenwoning met o.a. veel leefruimte, 4 slaapkamers, een zeer rustige en kindvriendelijke ligging, een royale tuin en een groot tuinhuis om bijv. lekker te kunnen hobby-en? Deze woning heeft het allemaal te bieden!

De benedenverdieping is zeer ruim en is aan de achterzijde over de volle breedte, ca. 4 meter uitgebouwd. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. De achtertuin (gelegen op het oosten) is ca 18 meter diep en beschikt hierdoor nagenoeg de gehele dag over zoninval. De algemene staat van onderhoud is zeer goed te noemen.

De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing.

De ligging in het hofje, aan een rustig pleintje is ideaal voor opgroeiende kinderen. Opvallend aan de wijk is de ligging aan natuurgebied Kelsdonk en de Westpolderplas. Door de aanwezige kleine jachthaven is deze plas uitermate geschikt voor waterrecreatie.

De voorzieningen in de wijk zijn heel divers. Zo is er een brede school, een kinderdagverblijf, een gezondheidscentrum (fysiotherapie, huisarts en apotheek) en een sportschool. Voor winkelvoorzieningen kunt u terecht op het nabij gelegen Van Bergenplein waar u allerlei winkels aantreft voor uw dagelijkse boodschappen.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda.
Indeling

Begane grond:

Hal
Entree/hal met doorgang naar toilet, trapopgang en de meterkast. De hal is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele begane grond.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle strakke woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en beschikt het door de grote raampartijen over veel daglichttoetreding. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde. De tuin is te bereiken middels een loopdeur.

Keuken
De open keuken heeft een moderne, hoek opgestelde keukeninrichting met keukenwand. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met koelvries combinatie.

1e verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een kastenwand welke beschikbaar is ter overname.

Slaapkamer 2
Kleine slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Volledig betegeld en voorzien van een bad met douche en spatscherm, een luxe wastafelmeubel met spiegel, een 2de toilet en een wandradiator.

2e verdieping:

Slaapkamer 4
Voorzien van zeil vloerafwerking, dakraam en bergruimte achter de schuifdeuren/schuine kanten. Via deur toegang tot de bergkast met aansluitingen wasapparatuur en opstelling Cv-installatie (Remeha 2016).

Tuin
De royale tuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte de gehele dag zonnig. De tuin is voorzien van sierbestrating en een tweetal grasstroken. Aan weerszijde zijn houten tuindelen geplaatst en aan de achterzijde is er ontsluiting via een poort. Een buitenkraantje is aanwezig aan de achtergevel.

Tuinhuis
Voorzien van elektriciteitsvoorziening.

Berging
Houten berging met elektriciteitsvoorziening.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (18.0 m bij 5.23 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie O Perceelnummer 1786 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Keenseweg 90, 4871 JX Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.