Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hamiltonstraat 2 in Etten-Leur 4871 SX

Hamiltonstraat 2

4871 SX Etten-Leur
€ 199.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Algemeen:
Deze keurig onderhouden hoekwoning is ruim vanwege o.a. de uitbouw en de goede lichtinval door de grote raampartijen. De staat van onderhoud is goed, met wat modernisering zal rekening gehouden moeten worden.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, aan de achterzijde zijn meerdere rolluiken aangebracht. Tevens is er een rolluik bij de voordeur.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Deze keurig onderhouden hoekwoning is ruim vanwege o.a. de uitbouw en de goede lichtinval door de grote raampartijen. De staat van onderhoud is goed, met wat modernisering zal rekening gehouden moeten worden.

De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, aan de achterzijde zijn meerdere rolluiken aangebracht. Tevens is er een rolluik bij de voordeur.
De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, wat u verzekert van een minimale geluidsoverdracht!

De betegelde begane grond vloer is voorzien van extra vloerverwarming.

De locatie is rustig en goed bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich o.a. diverse winkels, scholen, het station en het Liesbos.

De zijtuin heeft de huidige eigenaar al decennialang in gebruik, is echter geen eigendom maar grond van de gemeente Etten-Leur.

Begane grond:

Entree
Voorzien van betegelde vloer, meterkast, unit vloerverwarming en het betegelde toilet met fonteintje.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met betegelde vloer en goede daglichttoetreding door ramen aan 3 zijden. De woonkamer is voorzien van een schouw met openhaard en plateau.

Uitgebouwde keuken
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen blad, diverse boven- en onderkasten, laden en inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak.

1e verdieping:

Royale overloop met toegang tot de vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond.

Grote slaapkamer voorzijde
Afgewerkt met vloerbedekking, behang wandafwerking en een gestuct plafond.

Grote slaapkamer achterzijde
Afgewerkt met vloerbedekking, met spachtelputz afgewerkte wanden en een gestuct plafond.
Deze kamer is voorzien van 2 vaste kasten

Kleinere slaapkamer achterzijde
Deze kamer heeft een idem afwerking en is voorzien van 1 vaste kast.

Badkamer aan de voorzijde
De badkamer is gemoderniseerd en geheel betegeld en voorzien van o.a. een inloopdouche met glazen wanden en thermostaatkraan, een 2e toilet, een vaste wastafel met kasten rondom, spiegel, planchet en verlichting. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een ventilator.

2e Verdieping:

Overloop
Bereikbaar d.m.v. vaste trap en dient als opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR Ecomline uit 2002) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

4e Slaapkamer met dakkapel (uit 2002)
Ruime slaapkamer met veel licht vanwege het zijraam en de dakkapel. De dakkapel is voorzien van naar binnentoe draaiende ramen, dubbel glas en een rolluik. Achter de schuine kanten is nog extra bergruimte.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras in sierbestrating, veel vast groen en een opslagruimte voor haardhout. De naast de woning gesitueerde chaletberging is gelegen op gemeentegrond maar wordt geacht bij de koop inbegrepen te zijn.

Garage
De stenen garage is voorzien van een betonvloer, een golfplaten dak (volgens opgave eigenaar niet asbesthoudend), een stalen kanteldeur en elektra.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.23 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (595 bij 258) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 3427 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hamiltonstraat 2, 4871 SX Etten-Leur
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.