Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kapelstraat 50 in Prinsenbeek 4841 GJ

Kapelstraat 50

4841 GJ Prinsenbeek
Koopsom € 800.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

LET OP! De woning wordt aangeboden met een vanaf-prijs van € 800.000,- k.k.

Een unieke, vrijstaande woning in Prinsenbeek vol met authentieke elementen, maar met het woongenot van een hedendaagse, instapklare woning! De woning is door de jaren heen volledig naar het karakter van het huis gemoderniseerd en gelegen op een riant perceel. Daarnaast beschikt het object...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP! De woning wordt aangeboden met een vanaf-prijs van € 800.000,- k.k.

Een unieke, vrijstaande woning in Prinsenbeek vol met authentieke elementen, maar met het woongenot van een hedendaagse, instapklare woning! De woning is door de jaren heen volledig naar het karakter van het huis gemoderniseerd en gelegen op een riant perceel. Daarnaast beschikt het object over een multifunctioneel bijgebouw waar ruimte is voor het houden van kantoor, mantelzorg, praktijk aan huis of zelfs het vergroten van de huidige woonruimte. De eigenaren hebben gespeeld met het idee de woning en het bijgebouw met elkaar te verbinden door een gang. De plannen hiervoor zijn al gemaakt. De multifunctionele ruimte is bereikbaar te maken vanuit de Merlijnshof. Bij interesse geven wij u hierover graag meer informatie!

De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Prinsenbeek. Alle voorzieningen op gebied van scholen, boodschappen, winkels, horeca en sport zijn hierdoor op loopafstand en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn ook de snelwegen richting Rotterdam, Antwerpen, Tilburg en Zeeland gemakkelijk aan te rijden en ligt NS Station Breda-Prinsenbeek op slechts 1 kilometer afstand.

Indeling

Begane grond

Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een granito vloer en glas-in-loodramen boven de voordeur. Ook bevindt zich hier de meterkast.

De woonkamer met een plafondhoogte van 2.70 meter heeft een prettige lichtinval en beschikt over glas-in-loodramen, een eikenhouten vloer en een speksteen houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer door middel van en-suite deuren.

De eetkamer is aan beide zijden voorzien van glaspartijen en openslaande tuindeuren aan de westkant. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de hal en de kelder.

De hal, behorende bij de zij ingang, geeft naast de eetkamer ook toegang tot de keuken en het toilet.

Het toilet is voorzien van originele betegeling en een fonteintje.

Ook de landelijk ingerichte keuken is voorzien van een prettige lichtinval vanuit verschillende hoeken. De keuken beschikt over een keukenblok met een blad van Belgisch arduin. Verder is de keuken voorzien van diverse onderkasten, de vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Boretti oven, een gootsteen en een provisiekast.


Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een bergkast met hierin de combiketel (Nefit 2018) bereikbaar. Daarnaast is er op de overloop bergruimte onder de schuine kap waarvan de spanten in het zicht zijn gelaten.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan, dubbele wastafel en inbouwspots.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een balkon en bergruimte onder de schuine kap.

Slaapkamer 2 is voorzien van een aansluitpunt voor een wastafel en heeft een vide met berg- of slaapruimte.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel en eveneens over een vide met berg- of slaapruimte.

Multifunctioneel bijgebouw

Is volledig geïsoleerd en verwarmd. Momenteel is het bijgebouw voorzien van een woonkeuken met een eenvoudig keukenblok (inclusief 4-pits gaskookplaat) en aansluitingen voor de wasmachine en droger, een woonkamer/kantoor met toegang tot de vliering d.m.v. een vlizotrap, badkamer met douche, fonteintje en toilet en een ruime zit-/slaapkamer. Het mag gebruikt worden als woonruimte (eventueel mantelzorg), praktijkruimte of kantoor. Erg gemakkelijk is het feit dat het bijgebouw bereikbaar gemaakt kan worden via de achterzijde van het perceel.

Tuin

De woning is zeer gunstig gelegen op de kavel van ca. 52 meter diep en 24 meter breed waardoor de tuin optimaal benut kan worden. Aan de oostzijde van het perceel is er een ruime oprit met carport waarop meerdere auto's kunnen staan en aan de westzijde is er naast de woning een terras dat overdekt kan worden met een weerbestendig elektrisch zonnescherm (uitval van 3.3 meter). Verder is de tuin netjes aangelegd en voorzien van diverse bomen, waaronder een grote eikenboom met houten bank, en diverse soorten vast groen. Achter in de tuin is er een dubbele stenen schuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- De woning heeft een unieke sfeer met veel authentieke details als glas in lood, paneeldeuren, entree met granito vloer en spanten in het zicht.
- Het object is voorzien van isolatie in het dak en de voor- en achtergevel. Daarnaast is er dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in het voorjaar van 2019.
- De woning is verrassend veel groter dan het vooraanzicht doet vermoeden.
- De woning wordt aangeboden met een vanaf-prijs van € 800.000,- k.k.
- Gezien de leeftijd van de woning zal er in de koopovereenkomst zowel een ouderdomsclausule als een asbestclausule worden opgenomen.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 1265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 769 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting carport aanwezig Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie E Perceelnummer 4861 Oppervlakte 1265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kapelstraat 50, 4841 GJ Prinsenbeek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.