Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Postbaan 43 in Prinsenbeek 4841 KK

Postbaan 43

4841 KK Prinsenbeek
Vraagprijs € 719.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze prachtige woning ligt heerlijk in het groen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Prinsenbeek. Prinsenbeek is een levendig dorp waar alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen aanwezig zijn. Daarnaast zijn er veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, en tennis op korte afstand. Het natuur zwemplas ‘de Kuil’ en golfbaan Boschdal met golfvereniging...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige woning ligt heerlijk in het groen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Prinsenbeek. Prinsenbeek is een levendig dorp waar alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen aanwezig zijn. Daarnaast zijn er veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, en tennis op korte afstand. Het natuur zwemplas ‘de Kuil’ en golfbaan Boschdal met golfvereniging Albatross liggen op twee kilometer ten noorden van de woning. Prinsenbeek is erg goed bereikbaar vanwege de beschikking over een eigen NS-station en de ligging langs de A-16 snelweg. U zit op een paar kilometer van het centrum van Breda en bent in een half uur de Randstad of Antwerpen. Tegen over het perceel ligt een groene strook natuurgebied dat niet bebouwd mag worden.

De woning is zeer degelijk en traditioneel gebouwd met een grote uitbouw aan de achterzijde. De staat van onderhoud is goed, intern verkeert de woning nog gedeeltelijk in originele staat. De woning biedt veel mogelijkheden voor een eigentijdse aanpassing naar persoonlijke smaak. Een woning die u verrast door het vele licht en de ruimte die het biedt (b.g.g. ca 130 m2). Er zijn mogelijkheden op de begane grond aanwezig om de woningindeling aan te passen. De woning is uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis.

Het pand is optimaal geïsoleerd (gevel- en dakisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Typische kenmerken van dit familiehuis zijn de fraaie vrije ligging op korte afstand van het centrum, de royale tuin rondom met veel vast groen en optimale privacy, de dubbele garage die te bereiken is via een tweede ingang aan de Weimersedreef. De woning heeft naast 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping bijzonder veel vierkante meters op de begane grond. Een slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en badkamer. Daarnaast nog een bijkeuken en een grote ruimte die bijvoorbeeld als werkkamer of speel/hobbykamer gebruikt kan worden. Dit deel van de woning is ook erg geschikt voor zakelijk gebruik en heeft een eigen toegang. De lange oprit biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Heeft deze prachtige woning uw aandacht getrokken? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond

Entree
Via een Engelse voordeur toegang tot de sfeervolle hal die doorgang biedt naar de woonkamer, toilet en de gang naar de achterzijde. Voorzien van een prachtige, oud Hollandse vloer. Vooraan in de gang treft u het toilet en een vide met een fraaie eikentrap naar de 1e verdieping. Het vervolg van de gang biedt doorgang naar de keuken, tuin (terras zuidzijde), oprit en de uitbouw. De uitbouw is onderverdeeld in het slaapgedeelte, de badkamer, de bijkeuken en de hobby/speelkamer. Een gedeelte van de uitbouw heeft een ruime bergzolder.

Toilet
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en van een granieten vloer.

Woonkamer
De royale L-vormige woonkamer met open haard is afgewerkt met een houten vloer, travertin vensterbanken, stucwerk wandafwerking en sierbalken plafond. Via openslaande tuindeuren toegang tot het tweede terras aan de zuidzijde. De woonkamer heeft aan drie kanten vrij uitzicht en beschikt over veel daglichttoetreding door de vele raampartijen.

Keuken
De (eet)keuken is ruim met veel daglicht door het grote raam (dubbelglas). Afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is netjes verzorgd echter gedateerd. Ook deze ruimte heeft uitzicht op het terras, tuin en weide.

Slaapkamer 1 begane grond + badkamer en-suite (1)
In de uitbouw aan de achterzijde is de slaapkamer met aangrenzende badkamer gelegen. Deze is afgewerkt met een parketvloer,strak gestuct wand- en plafondafwerking en travertin vensterbanken. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot het terras op het zuiden. De badkamer en-suite is volledig betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met laden en spiegel, zwevend toilet en een inloopdouche. Via de badkamer is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Afgewerkt met een granieten vloer en voorzien van fontein en aansluitingen voor wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de hobby/speelkamer, zolder (via een vlizotrap) en het buitenterras aan de noordwestzijde.

Hobby/speelkamer
Bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van een laminaatvloer en travertin vensterbanken. De kamer beschikt over diverse raampartijen en biedt vrij uitzicht op een grote weide met dubbele garage.

Bergzolder
Bereikbaar via een vlizotrap en momenteel in gebruik als bergzolder en dient tevens als opstelplaats voor de CV-installatie (Nefit Turbo HR combi). Het plaatsen van een vaste trap en het creëren van extra slaapruimte behoort tot de mogelijkheden (vloer is volledig geïsoleerd).

1e verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van lichte vloerbedekking.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de noordoostzijde en voorzien van diverse vaste kasten. Stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de oost zuidzijde en voorzien van een moderne wastafel + spiegel. Vrij uitzicht op een stuk bos en weide. Stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 4
Gelegen aan de zuid/westzijde en voorzien van een moderne wastafel + spiegel en diverse vaste kasten. Met uitzicht op de tuin. Stucwerk wanden en plafond.

Badkamer 2
Volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, ligbad en inloopdouche. Ruime lichtinval door diverse geïsoleerde ramen over de gehele lengte.

Tuin
De royale tuin rondom is voorzien van een drietal terrassen aan de oost, en zuid en zuidwestzijde van de woning, hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de ideale zonligging. Het terras direct achter de woning is gelegen op het zuid/westen en beschikt over een zonnescherm. Het perceel wordt omgeven door veel vast groen wat zorgt voor een intieme beschutte ligging en een fraai aanzicht, zeker wanneer alles in bloei staat.

Dubbele garage
Voorzien van een betonvloer en over de zuidkant geheel grote ramen. Via een vaste trap is er toegang tot de bergzolder. De dubbele garage is deels geïsoleerd en bereikbaar via de Weimersedreef.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 3730 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 71 m² Inhoud 766 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Turbo (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 4 auto's Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 45 m² (758 bij 604) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie H Perceelnummer 541 Oppervlakte 3730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Postbaan 43, 4841 KK Prinsenbeek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.