Postbaan 39

Omschrijving

Aan de rand van Prinsenbeek, op een zeer ruim perceel gelegen, een vrijstaand, markant familiehuis met vrij zicht aan de voor- en achterzijde, grote stenen garage/berging en buitenzwembad. Eveneens geschikt voor paardenliefhebbers

Aandacht voor dit markante familiehuis gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Prinsenbeek met alle dorpse voorzieningen op korte afstand.

Deze woning is in 1969 zeer degelijk en traditioneel gebouwd met gebruikmaking van fraai schoon metselwerk. De begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, wat geluidsoverdracht tot een minimum reduceert. De woning is goed onderhouden maar verkeert intern grotendeels in originele staat en biedt daarom tal van mogelijkheden voor een eigentijdse opknapbeurt naar persoonlijke smaak.

Typische kenmerken van de woning zijn de royale garage met lange oprit, hardstenen wentel trap en het heerlijke buitenzwembad. Deze woning leent zich uitstekend om uit te bouwen en de 2e verdieping middels een vaste trap en dakkappelen tot een volwaardige verdieping te creëren.

Deze woning is gelegen aan de rand van Prinsenbeek in een fijne en rustige omgeving. Op enkele fietsminuten is het gezellige centrum van Prinsenbeek bereikbaar met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportfaciliteiten.

Achter het perceel ligt een paardenwei met rijbak en een paardenstal voor 3 paarden welke bereikbaar is vanaf de Postbaan. Dit perceel is 8.060m² groot en wordt separaat te huur of te koop aangeboden.

Entree
Hal met tegelvloer, hardstenen wenteltrap met vide naar
1e verdieping, garderobehoek en toiletruimte. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, woonkeuken en werkkamer.

Woonkamer
De woonkamer met hardstenen schouw met (hout-)openhaard, openslaande tuindeuren, parketvloer en doorloop naar de keuken. De woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voor-en achterzijde en beschikt over veel daglichttoetreding door de vele raampartijen.

Keuken + eetkamer
Keuken met tegelvloer, L-vormige nette inrichting onder andere voorzien van inbouwapparatuur, doorloop naar bijkeuken en eetkamer. De eetkamer is voorzien van een tegelvloer en glas-in-lood deuren.

Zij-entree
De woning is eveneens te betreden via de zij-entree. Deze is afgewerkt met een tegelvloer.

Werkkamer/slaapkamer
De werk/slaapkamer is gelegen aan de voorzijde op de begane grond en is voorzien van een parketvloer en een inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

1e verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een tweetal vaste kasten. Tevens is de 2e verdieping bereikbaar middels een vlizotrap.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 4
Grotere slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een vaste kast.

Badkamer
De licht betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en tegelvloer.

Zolderverdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit slaapkamer 2.

Deze is thans niet beloopbaar doch heeft een vloeroppervlakte van circa 12.40 x 4.00m en een nokhoogte van 2.60m.. Middels het realiseren van een vaste trap en enkele dakkapellen is deze verdieping eenvoudig tot een volwaardige verdieping te verbouwen.

Garage:
De vrijstaande garage (circa 7.50 x 4 .00m) met opstelling van de cv-unit, is voorzien van openslaande deuren aan de voor- en achterzijde.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde bestaat voornamelijk uit een gazon en oprit naar de garage. De garage is met een muur verbonden aan de woning waardoor er een besloten terras wordt gevormd. De achtertuin wordt gevormd door volwassen bomenstand, borders, gazon en een zwembad.

(Optioneel)
Achter het perceel ligt een paardenwei met rijbak en een paardenstal voor 3 paarden welke bereikbaar is vanaf de Postbaan (zie kadastrale kaart in brochure). Dit perceel is 8.060m² groot en wordt separaat te huur of te koop aangeboden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 2260 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 739 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-09-2028 Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1993, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 45 m² (750 bij 600) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie H Perceelnummer 529 Oppervlakte 2260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties