Plattegronden Plattegronden (6)

Bosloop 32

4841 TB Prinsenbeek
€ 389.000 k.k.
D
106m² 106 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
320m² 320 m²

Omschrijving

ALGEMEEN

Over de volle breedte uitgebouwde royale twee-onder-een-kapwoning met o.a. oprit met plaats meerdere auto’s, carport, garage, voortuin en een diepe privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk.

Deze twee-onder-een-kapwoning is keurig onderhouden en heeft in de afgelopen jaren diverse vernieuwingen ondergaan waaronder o.a. geheel nieuwe hardhouten kozijnen

...

ALGEMEEN

Over de volle breedte uitgebouwde royale twee-onder-een-kapwoning met o.a. oprit met plaats meerdere auto’s, carport, garage, voortuin en een diepe privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk.

Deze twee-onder-een-kapwoning is keurig onderhouden en heeft in de afgelopen jaren diverse vernieuwingen ondergaan waaronder o.a. geheel nieuwe hardhouten kozijnen rondom met HR++ beglazing en een compleet nieuw aangelegde achtertuin. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en de zolderverdieping is uitgevoerd met een dakkapel (kunststof) wat zorgt voor een volwaardige ruime slaapkamer.

Door de beperkte nokhoogte van de zolder mag de zolderkamer van 12 m² volgens de NEN norm niet als
woonoppervlak worden meegerekend. De ruimte is echter volledig functioneel als slaapkamer waardoor wij deze
woning hebben aangeboden met een woonoppervlak van 106 m².

Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (HR++). De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte Remeha combi-ketel (2009).

Op fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca. Ook de omgeving van Prinsenbeek is heel aantrekkelijk, te denken valt aan het Liesbos, het buitengebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is en natuurlijk het centrum van Breda op ca. 10 autominuten.

Bijzonderheden:

  • Compleet nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en ventilatiestroken 2016/2017; 
  • Achtertuin geheel opnieuw aangelegd in 2018;
  • Slaapkamer met draai/kiep ramen;
  • Buiten schilderwerk gedaan in 2019;
  • Zinken dakgoten vernieuwd ca. 2017;
  • Natuurstenen vensterbanken op begane grond en 1e verdieping;
  • Grotendeels rolluiken rondom, zowel elektrisch als handbediend;
  • Meterkast vernieuwd in 2012;
  • Woning is aangesloten op glasvezel.

INDELING:

BEGANE GROND

Entree
De entree met nieuwe voordeur is afgewerkt met een tegelvloer en steenstrips wandafwerking. De entree biedt toegang tot de verdiepte trapkast, de trapopgang, het toilet, de keuken en de woonkamer.

Toilet
Deels betegeld en voorzien van een toilet en een uitzetraam.

Woonkamer
De ruime woonkamer met veel lichtinval is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk afgewerkte wanden en een schuurwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard. Elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig aan voor- en achterzijde.

Eetkeuken
Vernieuwd in 2012 en uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een vaatwasser, een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi oven-magnetron. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Middels een loopdeur is de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Gelegen aan voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 2
Kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond.

Badkamer
Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met spatwand en een wastafelmeubel met spiegel.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
Afgewerkt met vloerbedekking en biedt doorgang naar de slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de CV-combiketel (Remeha 2009).

Slaapkamer 4
Afgewerkt met vloerbedekking en uitgevoerd met een kunststof dakkapel (draai/kiep ramen).

Tuin
De in 2018 aangelegde, privacy biedende en royale achtertuin is gelegen op het westen en is uitgevoerd met fraaie bestrating (grote terrastegels) en een gazon. De achtergevel is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin is een verhoogd terras gelegen en verder is de tuin uitgevoerd met twee waterpunten.

Garage
Stenen garage met zadeldak, praktische bergvliering, betonvloer en elektra. Middels een stalen kanteldeur toegang tot de oprit met carport.

Oprit met carport
Royale oprit in sierbestrating voorzien van carport met plaats voor meerdere auto’s.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 389.000 k.k.
Aangeboden sinds:
02-05-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1967
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
106 m²
Overige inpandige ruimte:
12 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
22 m²
Perceel:
320 m²
Inhoud:
372 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
320 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Garage met carport
Voorzieningen:
Elektra en water
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
H en S Makelaardij 076 - 543 08 00
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Prinsenbeek?

Woon jij in regio Prinsenbeek en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van A tot Z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Prinsenbeek?

Op zoek naar een woning in Prinsenbeek, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Prinsenbeek

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van jouw woning is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

H en S Makelaardij
Beeksestraat 42 B
4841 GC Prinsenbeek

Back to top