ALGEMEEN
Instapklare, uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met o.a. voortuin met oprit, garage,
4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte met erker op de begane grond (ideaal voor werken aan huis), maar liefst 12 zonnepanelen, energielabel A en een fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin met overkapping.
Licht, sfeervol en ruimte zijn de kernbegrippen voor deze woning. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt rondom ov
...
ALGEMEEN
Instapklare, uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met o.a. voortuin met oprit, garage,
4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte met erker op de begane grond (ideaal voor werken aan huis), maar liefst 12 zonnepanelen, energielabel A en een fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin met overkapping.
Licht, sfeervol en ruimte zijn de kernbegrippen voor deze woning. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt rondom over veel lichtinval heeft een heerlijke privacy biedende achtertuin (onder architectuur) met overkapping. De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime woonkeuken is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning is er een multifunctionele ruimte gecreëerd die ideaal is voor bijvoorbeeld werken aan huis.
De woning is gelegen in een gewilde woonwijk op een heerlijk rustige locatie op korte afstand van het Liesbos. De omgeving kenmerkt zich als kindvriendelijk, met diverse speelveldjes in de nabijheid. Op enkele fietsminuten is het gezellige centrum van Prinsenbeek bereikbaar met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportfaciliteiten, de diverse uitvalswegen en het NS-treinstation.
Qua isolatie is het pand voorzien van dak- vloer,- en gevelisolatie. De verdiepingsvloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte combi-ketel (Nefit 2009).
Bijzonderheden:
- Stalen industriële schuifwand geplaatst in 2019;
- Schilderwerk aan voor- en achterzijde uitgevoerd in 2020;
- Boeiboorden aan de voorzijde in 2020 vernieuwd;
- Gehele begane grond afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen die jaarlijks ca. 4200 kWh opwekken. Dit zorgt voor lage energiekosten;
- Sanitair grotendeels gemoderniseerd;
- De achtertuin is onder architectuur aangelegd in 2014 (Knops tuindesign).
Indeling
BEGANE GROND
Entree/hal
De entree is afgewerkt met een massief eiken parketvloer en biedt toegang tot het toilet, trapopgang, meterkast en de woonkamer.
Toilet
Volledig betegeld en uitgevoerd met een toilet en een fonteintje.
Woonkamer
Royale woonkamer afgewerkt met een massief eiken parketvloer en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer biedt veel lichtinval door de vele/grote raampartijen. Middels een fraaie stalen schuifwand is de multifunctionele ruimte aan de voorzijde bereikbaar.
Multifunctionele ruimte
Momenteel in gebruik als werkkamer en afsluitbaar van de woonkamer met een stalen schuifwand. De erker zorgt voor extra en ruimte en lichtinval.
Woonkeuken
Gelegen aan de achterzijde (uitbouw) en afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting in rechte opstelling is uitgevoerd met diverse boven- en onderkasten en laden. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast, een 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Middels een schuifpui toegang tot de tuin. Via een loopdeur toegang tot de garage.
Berging
Van binnenuit bereikbare verwarmde berging afgewerkt met een tegelvloer. De berging beschikt over een praktische bergvliering en de oprit is bereikbaar middels openslaande deuren. Het plafond is bewerkt met inbouwspots.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
Ruime overloop afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.
Toilet
Volledig betegeld uitgevoerd met een toilet (2014).
Badkamer
Gemoderniseerd in 2014, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower, handdouche evenals een Sunshower (infraroodstraling). Verder is de badkamer uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele kraan + spiegel en een design wandradiator. Het plafond is bewerkt met inbouwspots.
Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De kamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen (erker).
Slaapkamer 2
Gelegen boven de garage en afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt over een Velux dakraam en een dakkapel. Diverse bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.
Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is uitgevoerd met een Velux dakraam en een dakkapel. Diverse bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder
Ruime voorzolder afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en dient de voorzolder als opstelplaats voor de CV combiketel (Nefit 2009).
Slaapkamer 4
Grote slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een Velux dakraam. De slaapkamer heeft diverse bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.
Tuin
De fraaie, onder architectuur aangelegde, ruime achtertuin biedt een grote mate van privacy en een heerlijke overkapping. De bestrating is uitgevoerd met Schellevis terrastegels en het verhoogde vlonderterras (met aluminium gepoedercoat scheidingswand) is van het zware houtsoort massaranduba. Verder is de tuin voorzien van grondspots die worden uitgelicht op de bomen, diverse borders met vaste beplanting, een buitenkraan en een fraaie vijverpartij. De overkapping beschikt over een sfeervolle open haard, een gestuct plafond en enkele stroompunten.
Voortuin
Sfeervolle voortuin met diverse vaste beplanting en oprit in sierbestrating.
Foto's (55)
Plattegronden
(6)
