Plattegronden Plattegronden (6)

Gouden Regen 6

4841 LS Prinsenbeek
€ 650.000 k.k.
A
164m² 164 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
269m² 269 m²

Omschrijving

ALGEMEEN

Instapklare, uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met o.a. voortuin met oprit, garage,
4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte met erker op de begane grond (ideaal voor werken aan huis), maar liefst 12 zonnepanelen, energielabel A en een fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin met overkapping.

Licht, sfeervol en ruimte zijn de kernbegrippen voor deze woning. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt rondom ov

...

ALGEMEEN

Instapklare, uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met o.a. voortuin met oprit, garage,
4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte met erker op de begane grond (ideaal voor werken aan huis), maar liefst 12 zonnepanelen, energielabel A en een fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin met overkapping.

Licht, sfeervol en ruimte zijn de kernbegrippen voor deze woning. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt rondom over veel lichtinval heeft een heerlijke privacy biedende achtertuin (onder architectuur) met overkapping. De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime woonkeuken is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning is er een multifunctionele ruimte gecreëerd die ideaal is voor bijvoorbeeld werken aan huis.

De woning is gelegen in een gewilde woonwijk op een heerlijk rustige locatie op korte afstand van het Liesbos. De omgeving kenmerkt zich als kindvriendelijk, met diverse speelveldjes in de nabijheid. Op enkele fietsminuten is het gezellige centrum van Prinsenbeek bereikbaar met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportfaciliteiten, de diverse uitvalswegen en het NS-treinstation.

Qua isolatie is het pand voorzien van dak- vloer,- en gevelisolatie. De verdiepingsvloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte combi-ketel (Nefit 2009).

Bijzonderheden:
- Stalen industriële schuifwand geplaatst in 2019;
- Schilderwerk aan voor- en achterzijde uitgevoerd in 2020;
- Boeiboorden aan de voorzijde in 2020 vernieuwd;
- Gehele begane grond afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen die jaarlijks ca. 4200 kWh opwekken. Dit zorgt voor lage energiekosten;
- Sanitair grotendeels gemoderniseerd;
- De achtertuin is onder architectuur aangelegd in 2014 (Knops tuindesign).

Indeling

BEGANE GROND

Entree/hal
De entree is afgewerkt met een massief eiken parketvloer en biedt toegang tot het toilet, trapopgang, meterkast en de woonkamer.

Toilet
Volledig betegeld en uitgevoerd met een toilet en een fonteintje.

Woonkamer
Royale woonkamer afgewerkt met een massief eiken parketvloer en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer biedt veel lichtinval door de vele/grote raampartijen. Middels een fraaie stalen schuifwand is de multifunctionele ruimte aan de voorzijde bereikbaar.

Multifunctionele ruimte
Momenteel in gebruik als werkkamer en afsluitbaar van de woonkamer met een stalen schuifwand. De erker zorgt voor extra en ruimte en lichtinval.

Woonkeuken
Gelegen aan de achterzijde (uitbouw) en afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting in rechte opstelling is uitgevoerd met diverse boven- en onderkasten en laden. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast, een 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Middels een schuifpui toegang tot de tuin. Via een loopdeur toegang tot de garage.

Berging
Van binnenuit bereikbare verwarmde berging afgewerkt met een tegelvloer. De berging beschikt over een praktische bergvliering en de oprit is bereikbaar middels openslaande deuren. Het plafond is bewerkt met inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.

Toilet
Volledig betegeld uitgevoerd met een toilet (2014).

Badkamer
Gemoderniseerd in 2014, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower, handdouche evenals een Sunshower (infraroodstraling). Verder is de badkamer uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele kraan + spiegel en een design wandradiator. Het plafond is bewerkt met inbouwspots.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De kamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen (erker).

Slaapkamer 2
Gelegen boven de garage en afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt over een Velux dakraam en een dakkapel. Diverse bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is uitgevoerd met een Velux dakraam en een dakkapel. Diverse bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
Ruime voorzolder afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en dient de voorzolder als opstelplaats voor de CV combiketel (Nefit 2009).

Slaapkamer 4
Grote slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een Velux dakraam. De slaapkamer heeft diverse bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.

Tuin
De fraaie, onder architectuur aangelegde, ruime achtertuin biedt een grote mate van privacy en een heerlijke overkapping. De bestrating is uitgevoerd met Schellevis terrastegels en het verhoogde vlonderterras (met aluminium gepoedercoat scheidingswand) is van het zware houtsoort massaranduba. Verder is de tuin voorzien van grondspots die worden uitgelicht op de bomen, diverse borders met vaste beplanting, een buitenkraan en een fraaie vijverpartij. De overkapping beschikt over een sfeervolle open haard, een gestuct plafond en enkele stroompunten.

Voortuin
Sfeervolle voortuin met diverse vaste beplanting en oprit in sierbestrating.

Overdracht

Prijs:
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds:
31-01-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1996
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
164 m²
Overige inpandige ruimte:
15 m²
Perceel:
269 m²
Inhoud:
615 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
269 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Aangelegd onder architectuur

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming , elektra , water en vliering
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
H en S Makelaardij 076 - 543 08 00
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Prinsenbeek?

Woon jij in regio Prinsenbeek en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van A tot Z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Prinsenbeek?

Op zoek naar een woning in Prinsenbeek, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Prinsenbeek

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van jouw woning is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

H en S Makelaardij
Beeksestraat 42 B
4841 GC Prinsenbeek

Back to top