Plattegronden Plattegronden (6)

Sterreschans 32

4841 DJ Prinsenbeek
€ 400.000 k.k.
C
128m² 128 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
201m² 201 m²

Omschrijving

ALGEMEEN

Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met o.a. een grote dakkapel, voor- en achtertuin en een ruime garage met aangrenzende berging. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie op korte afstand van het dorpscentrum.

Deze woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de

...

ALGEMEEN

Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met o.a. een grote dakkapel, voor- en achtertuin en een ruime garage met aangrenzende berging. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie op korte afstand van het dorpscentrum.

Deze woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde. De privacy biedende tuin biedt een stenen berging evenals een garage over de volle breedte van het perceel. De woning is goed onderhouden en grotendeels afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds.

Qua isolatie is het pand voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. De verdiepingsvloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing en diverse ventilatiestroken. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte Nefit combiketel (ca. 1998). De woning is voorzien van mechanische ventilatie.

De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk met de sportvoorzieningen zoals voetbal, hockey, en tennis op korte afstand. Het natuur zwemplas ‘de Kuil’ en golfbaan Boschdal met golfvereniging Albatross liggen op fietsafstand van de woning. Prinsenbeek is erg goed bereikbaar vanwege de beschikking over een eigen NS-station (op loopafstand) en de ligging langs de A-16 snelweg.

Bijzonderheden:
- Speelveld gelegen op steenworp afstand van de woning;
- De woning beschikt over energielabel C;
- Gezien het straatbeeld is het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde mogelijk;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- De woningscheidende muur met de buren is een zogenaamde ankerloze spouwmuur. Dit zorgt voor een minimale 
  geluidsoverdracht over en weer;
- De woning is aangesloten op glasvezel.

Indeling

BEGANE GROND

Entree
De entree is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Via trapopgang toegang tot de 1e verdieping (trap recent opnieuw geschilderd).

Toilet
Volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer
De royale uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondwerking. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Via de woonkamer is tevens de praktische trapkast te bereiken. Het plafond van de aanbouw is bewerkt met inbouwspots.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Het warm water in de keuken geschiedt middels een close-in boiler.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking en biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de bergkast en de badkamer.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel.

Slaapkamer 2
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Van origine was deze slaapkamer opgesplitst in 2 slaapkamers, dit is mogelijk weer terug te brengen naar de oude situatie.

Badkamer
Royale badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur evenals een ligbad. Verder is de badkamer uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel, een 2de toilet en een wandradiator.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
Met vaste trap te bereiken en afgewerkt met vloerbedekking. De voorzolder is voorzien van een dakkapel biedt doorgang tot de slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de CV-combiketel (Nefit Ecomline ca. 1998) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer afgewerkt met vloerbedekking en uitgevoerd met een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin
Veel privacy biedende tuin, grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders met vast groen en degelijke erfafscheidingen. Langs de woning is een strook eigen grond gelegen met diverse vaste beplanting. Via de tuin toegang tot de berging.

Berging
Stenen berging met spouwmuur voorzien van een betonvloer en elektra. Via een loopdeur toegang tot de garage.

Garage
Uitgevoerd met spouwmuur en voorzien van een betonvloer en elektra. Via een stalen kanteldeur toegang tot de straatzijde/Buitenwal.

Voortuin
Uitgevoerd met diverse vast groen. Gevel voorzijde met handbedienbare zonwering (markies).

Overdracht

Vraagprijs:
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds:
08-09-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1981
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
128 m²
Perceel:
201 m²
Inhoud:
439 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 1998 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
201 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
500 cm
Breedte:
338 cm
Oppervlakte:
17 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
H en S Makelaardij 076 - 543 08 00
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Prinsenbeek?

Woon jij in regio Prinsenbeek en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van A tot Z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Prinsenbeek?

Op zoek naar een woning in Prinsenbeek, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Prinsenbeek

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van jouw woning is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

H en S Makelaardij
Beeksestraat 42 B
4841 GC Prinsenbeek

Back to top