Westerkim 4, Prinsenbeek

Ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, ruime oprit voor meerdere auto's, rustig gelegen aan de Westerkim. Deze ruime gezinswoning biedt veel leefruimte, grote raampartijen en een bijzonder prettige lichtinval in vrijwel alle vertrekken.

De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met open haard, een aparte keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de royale maatvoering is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken en hun eigen woonwensen willen realiseren.

Buiten beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, een grote oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s, evenals een vrijstaande garage. De achtertuin biedt veel privacy en diverse fijne plekken om van het buitenleven te genieten.

De woning is centraal gelegen in Prinsenbeek, op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand is het Liesbos en het centrum met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten te vinden. Het stadscentrum van Breda is op ca. 10 autominuten gelegen. De uitvalswegen en het treinstation van Prinsenbeek en Breda zijn eveneens goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Ruime 2-onder-1-kapwoning
- Grote eigen oprit met carport en garage
- Veel ruimte en lichtinval door grote raampartijen
- Gunstige en rustige locatie
- Veel privacy aan voor- en achterzijde
- Op korte afstand bevinden zich diverse speelveldjes

Indeling
Begane grond
Entree
Ruime entree die toegang biedt tot de keuken, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk.

Woonkamer
Ruime woonkamer in L-vorm met grote ramen aan beide zijden wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met open haard en vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op en toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden van stucwerk.

Keuken
Ruime aparte keuken met ruimte voor een eettafel en voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is tevens toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden van tegels en stucwerk.

Eerste verdieping
Overloop die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast, grote ramen en toegang tot het balkon over de hele breedte van de woning. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote ramen en inbouwkast. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote ramen. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk.

Badkamer
Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van douchebad, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en badkamerkast.

Tweede verdieping
Overloop die toegang biedt tot een slaapkamer, technische/bergruimte en een inbouwkast.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer over de volledige diepte van het huis, voorzien van twee Velux dakramen aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Verder is er veel bergruimte achter de schotten. De kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk.

Technische / bergruimte
Ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de Nefit cv-ketel (2011).

Buitenruimte
Voortuin
Netjes onderhouden voortuin en grote oprit met carport die ruimte biedt aan zeker drie auto’s.

Achtertuin
Privacy biedende achtertuin die netjes is onderhouden met tegels en beplanting, waardoor er altijd een lekker plekje is om te zitten. In de tuin staat tevens een vrijstaande garage met elektra.