Lachappellestraat 63 B

Aan de rand van de populaire wijk Belcrum ligt dit ruime en instapklare 4-kamer appartement met energielabel A. Gelegen aan het Liniepark en op loopafstand van het station combineert deze woning rust, groen en bereikbaarheid.

De woning is grotendeels gerenoveerd in 2024 en beschikt over een ruime entree die toegang biedt tot de vertrekken: een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en twee balkons - op het oosten en westen. De afwerking is strak, de indeling praktisch en de berging in de kelder zorgt voor extra veel opbergruimte. Een ideaal appartement voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een top locatie in Breda.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het Centraal Station van Breda en diverse uitvalswegen. Maar ook het bruisende stadscentrum, met al haar voorzieningen, is dichtbij en snel te bereiken met de fiets, openbaar vervoer en wandelend.

Bijzonderheden
- Ruim instapklaar 4-kamer appartement
- Zeer gunstige locatie op loopafstand van het station
- Grotendeels gerenoveerd in 2024
- Energielabel A
- Gelegen aan het Liniepark met vrij uitzicht
- Eigen berging in de kelder
- Parkeervergunning gratis voor bewoners

Indeling
Entree begane grond
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen.

Entree 2e verdieping
Ruime entree met camera intercom, die toegang geeft tot de keuken, de meterkast (2024), garderobekast, het toilet met fonteintje, 3 slaapkamers en de woonkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk.

Keuken
Moderne keuken die in 2024 is gerenoveerd en efficiënt is ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, 4-pitsgasfornuis, koelkast en vriezer. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het kleinere balkon op het westen en de badkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk.

Badkamer
Inpandige betegelde badkamer voorzien van een douche en wastafel. Tevens is de Intergas cv-ketel (2012) hier geïnstalleerd en is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie en verwarming.

Woonkamer
Ruime woonkamer over de volledige breedte van het appartement. Aan beide zijden zijn grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is strak afgewerkt en met een ruime zithoek aan de ene zijde en een gezellig eetgedeelte aan de andere zijde. De mooi afgewerkte inbouwkast met verlichte nis zorgt voor een mooi geheel. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met grote ramen aan de oostzijde van het appartement. De kamer is ook geschikt als kastenkamer en biedt toegang tot het grotere balkon op het oosten. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn van stucwerk.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de oostzijde van de woning. De kamer is voorzien van grote ramen en heeft tevens een handige inbouwkast voor opbergruimte. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden van stucwerk.

Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer aan de westzijde van de woning. De kamer is ook geschikt is als werkplek en heeft tevens een ruime inbouwkast. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden van stucwerk.

Berging
In de kelder van het complex bevindt zich een ruime berging met elektra, welke voorziet in veel extra opbergruimte.

Buitenruimte
Via de slaapkamer is het grotere oost georiënteerde balkon te bereiken, die vrij uitzicht biedt over het Liniepark. Via de keuken is het kleinere west georiënteerde balkon te bereiken. Zo kun je op elke moment van de dag genieten van de zon of schaduw.