Vogelbos 28

ALGEMEEN

Aan het geliefde en rustige Vogelbos in Prinsenbeek, gelegen met een groenstrook voor de deur, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage en diepe achtertuin.

De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Binnen stap je in een lichte, L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard. De aparte keuken kijkt uit op de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een moderne indeling. Met een uitbouw kun je de keuken bij de woonkamer voegen en kan er nog meer ruimte gecreëerd worden, terwijl er genoeg ruimte in de tuin overblijft.

De woning beschikt over een goede, degelijke basis en biedt door modernisering volop ruimte om uw woonwensen tot leven te brengen. Met een ruime woonkamer, grote keuken, ruime badkamer en 4 slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Buiten geniet je van een verzorgd aangelegde, ruime achtertuin met grote garage. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor extra opslag of als klusruimte.

De woning biedt een solide basis, is goed onderhouden, voorzien van dubbelglas, biedt veel ruimte en heeft nog mogelijkheden om uit te breiden. De perfecte kans om van deze fijne woning een droomhuis te maken.

De woning ligt op een uitstekende locatie: op korte afstand van het station, het gezellige centrum én de belangrijkste uitvalswegen. Tevens zijn scholen en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden
- Ruime 2/1 kapwoning met grote garage;
- Rustige ligging – dichtbij voorzieningen;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Op loopafstand van het station;
- Energielabel C;
- Uitbouwmogelijkheden;

Indeling

BEGANE GROND

Entree
Ruime entree die toegang biedt tot de meterkast, toilet met fonteintje, keuken, woonkamer en trapopgang.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer voorzien van grote ramen aan de voor- en achterkant wat zorgt voor veel lichtinval. Centraal in de kamer staat een open haard met schouw. Aan de achterzijde van de kamer is toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. In de kamer ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels bekleed met spachtelputz.

Keuken
Ruime aparte keuken aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Aan de achterzijde is toegang tot de tuin middels een loopdeur. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn bekleed met tegels en spachtelputz.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een kantelraam. De vloer is bekleed met zeil en de wanden met behang.

Slaapkamer 2
Ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van grote ramen en toegang tot het balkon op het zuiden. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een kantelraam. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang.

Badkamer
Ruime betegelde badkamer, voorzien van een bad-douche combinatie, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop
Met opstelplaats voor de Remeha cv-ketel (2016) en knieschotten aan beide zijden voor extra opslagruimte.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer, voorzien van een groot dakraam. De vloer is bekleed met zeil en de wanden met behang.

BUITENRUIMTE

Voortuin
Netjes onderhouden voortuin en grote oprit met carport.

Achtertuin
Netjes aangelegde en ruime achtertuin. Direct achter het huis bevindt zich een betegeld terras. Verder is een mooie grasmat, sierlijke beplanting en een houten schuur met elektra. Ook achterin de tuin is nog een zitplekje om heerlijk in de zon te zitten.

Garage
Ruime garage voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine te vinden.