Akkerlaan 1

Op een prachtige, rustige centrum locatie in Prinsenbeek staat deze klassieke vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, terwijl het dorpscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.

Klaar om jouw woonideeën tot leven te brengen? Deze woning in originele staat biedt volop mogelijkheden om te verbouwen, op te frissen of compleet te transformeren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie of stap voor stap aanpassingen, er zijn veel mogelijkheden op deze leuke plek.

Een groot pluspunt is de badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. Met enige aanpassing kan er zelfs een slaapruimte op de begane grond worden gecreëerd, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers beschikken over voldoende daglicht en bergruimte door de inbouwkasten. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

De woning is gelegen op een unieke plek in Prinsenbeek, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen enkele minuten bereik je de winkels van Prinsenbeek, diverse scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Breda en de A16. Ook het NS-station Breda-Prinsenbeek is snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met veel potentie
- Badkamer op de begane grond
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
- Rustige ligging nabij voorzieningen
- Eigen oprit en garage
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren

Indeling

BEGANE GROND

Entree
Entree dat toegang biedt tot het toilet, de keuken, de woonkamer, de trapopgang, meterkast en de trapkast. De vloer is bekleed met vloerbedekking en de wanden met schrootjes.

Woonkamer
De woonkamer is L-vormig heeft veel lichtinval door de ramen rondom en voorziet in een zitgedeelte en eetgedeelte. Bij het zitgedeelte bevindt zich het centrale moederhaard systeem voor de verwarming. Tevens is hier toegang naar de tuin, die rondom gelegen is, middels een loopdeur. Het eetgedeelte is een voormalige slaapkamer dat bij de woonkamer is gevoegd. De vloer is bekleed met vloerbedekking, de wanden met schrootjes en behang.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote ramen met uitzicht op de tuin. Met de aansluitende bijkeuken en badkamer zijn hier verschillende mogelijkheden voor het creëren van een geschikte woonruimte dat bij jou past.

Badkamer
De grotendeels betegelde badkamer voorziet in een douche en wastafel.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken voorziet in veel bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens bevindt zich hier toegang tot de tuin middels een loopdeur.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, de berging en de vliering.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van grote ramen en een inbouwkast. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang en schrootjes.

Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 inbouwkasten en veel opbergruimte. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang en schrootjes.

BUITENRUIMTE

De tuin is gelegen rondom de woning, met de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde is er een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten garage en stenen schuur in de tuin. De tuin is verder netjes aangelegd met een betegeld terras en keurig aangelegd gras en beplanting.