Lisdodde 93

Moderne eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, voortuin en een privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De woning is gelegen op een fraaie, gewilde locatie in “Kroeten” de Haagse Beemden met op korte afstand diverse scholen, sportfaciliteiten, het NS station en de natuur. De woning heeft energielabel A en is uitstekend onderhouden.

Deze gemoderniseerde woning is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer en voorzien van een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele woning is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. De achtertuin (zuidwesten) is opnieuw aangelegd en heeft een ruime stenen berging met achterom.

De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum met een gevarieerde en uitgebreide winkelstand. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn op loopafstand. Tevens bevindt zich achter het Haagse Beemdenbos en de Asterdplas voorbij de Bredestraat een fraai polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Via de rondweg is er goede ontsluiting en aansluiting op de A16 richting Rotterdam en Antwerpen met van daaruit de aansluitingen op de A27 en de A59. De Haagse Beemden beschikt samen met Prinsenbeek over een eigen treinstation met directe verbindingen richting Rotterdam en Antwerpen.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van o.a. een nieuwe moderne keuken en badkamer (2019);
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Deze woning beschikt over energielabel A;
- Het NS-station Breda/Prinsenbeek is op ca. 10 minuten fietsafstand.

Huurgegevens:
- De huurprijs bedraagt € 1.450,- per maand excl. nutsvoorzieningen;
- Per 1 september beschikbaar;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden de huurprijs;
- De huurtermijn is minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Kandidaten ondergaan een screening. Onder deze screening valt: identiteitscontrole, kredietwaardigheid, woonvragen en werkgeversverklaring.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
De entree/hal is afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De entree biedt toegang tot de meterkast, de garderobenis, het toilet en de woonkamer.

Toilet
Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met eiken houten vloer met schuifpui naar de achtertuin.

Keuken
Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde, in hoekopstelling uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse boven- en onderkasten/laden. Aan inbouwapparatuur (Miele) is aanwezig een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkapkap, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron/oven en een Quooker.


EERSTE VERDIEPING

Overloop
Afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wand-en plafondafwerking en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Afgewerkt met een PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de achterzijde en afgewerkt een PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde en afgewerkt een PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Fraaie badkamer, geheel betegeld en uitgevoerd met een badkamermeubel met dubbele kraan, een design spiegel met verlichting en een ruime glazen douchecabine.

Tuin
De woning biedt een ruime tuin op het zuidwesten met volop privacy en is voorzien van bestrating en een gazon (wijkt af van de foto's).

Berging
Stenen berging uitgevoerd met elektra en een achterom.