Plantsoen 106

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden en compleet gemoderniseerde hoekwoning met o.a. oprit, garage, berging en tuin. De woning is gelegen op een rustige, maar toch centrale locatie op steenworp afstand van de dorpskern.

Algemeen
Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over een gemoderniseerde open keuken aan de achterzijde en een speelse erker aan de voorzijde. Verder heeft deze woning maar liefst vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een dakkapel op de zolderverdieping. De oprit en de royale garage met berging maken deze woning de ideale gezinswoning. Komt u ook kijken?

Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

De ligging van deze hoekwoning is uitstekend, u heeft hier alles bij de hand, op steenworp afstand van de gezellige dorpskern met winkels, scholen, speelveldjes en sportgelegenheid. Er is eveneens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid en de straten zijn ruim opgezet waardoor er ruimte is voor groen en speelruimte (ideaal voor kinderen).

Bijzonderheden:
- De keuken is gemoderniseerd in 2016,
- De badkamer is gemoderniseerd in 2013
- De woonkamer en de keuken is uitgevoerd met vloerverwarming,
- De CV-combiketel is vernieuwd in 2017,
- De woning beschikt op de begane grond over rolluiken aan de achterzijde,
- Op korte afstand bevinden zich diverse speelveldjes,

BEGANE GROND

Entree
De entree/hal is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. De hal biedt toegang tot het toilet, meterkast (vernieuwd 3 fase), trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Volledig betegeld toilet met hangcloset en mechanische afzuiging. Het plafond is bewerkt met inbouwspots.

Woonkamer
De ruime woonkamer met erker is afgewerkt met een tegelvloer (vloerverwarming) en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer biedt veel lichtinval door de vele raampartijen. Middels een loopdeur toegang tot het terras in de tuin.

Keuken
De moderne open keuken met kookeiland is gemoderniseerd in 2016 en beschikt over diverse onderkasten/laden. Het keukenblad is uitgevoerd in composiet en aan inbouwapparatuur is aanwezig een 4-pits inductie kookplaat, quooker, vaatwasser, oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via vaste trap toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Slaapkamer 2
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Deze kamer geeft toegang tot een balkon.

Slaapkamer 3
Kleine slaapkamer gelegen aan de achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Badkamer
Gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand, 2de toilet, wandradiator en luxe badkamermeubel met laden en kast. De spiegel is uitgevoerd met verlichting + verwarming.

Voorzolder
Middels vaste trap te bereiken voorzolder, deze biedt toegang tot slaapkamer 4 en dient als opstelplaats voor de CV combiketel (Nefit 2017). Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en beschikt de voorzolder over diverse bergruimte achter de schuine kanten.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel en is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook deze kamer heeft diverse bergruimte achter de schuine kanten beschikbaar.

Tuin
Tuin met grasstrook en diverse borders met beplanting, grotendeels bestraat en voorzien van een vorstvrije buitenkraan. Middels een loopdeur toegang tot de berging, de oprit is bereikbaar middels een houten poort (recentelijk vernieuwd).

Garage
Royale garage met aanpandige berging. De garage is uitgevoerd met een betonvloer, elektra en krachtstroom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.0 m bij 5.23 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 0 Parkeeroppervlakte 25 m² (753 bij 341) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie F Perceelnummer 2445 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties