ALGEMEEN
Compleet gemoderniseerde, goed onderhouden eengezinswoning met o.a. een dakkapel aan voor- en achterzijde, een oprit en een privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden met berging en overdekt achterom. De woning is gelegen op een centrale locatie op korte afstand van het dorpscentrum en de basisscholen.
Deze woning is geheel aangepast naar de woonwensen van nu en zeer compleet uitgerust met een uitstekend afwerkingsniveau. De gehel
...
ALGEMEEN
Compleet gemoderniseerde, goed onderhouden eengezinswoning met o.a. een dakkapel aan voor- en achterzijde, een oprit en een privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden met berging en overdekt achterom. De woning is gelegen op een centrale locatie op korte afstand van het dorpscentrum en de basisscholen.
Deze woning is geheel aangepast naar de woonwensen van nu en zeer compleet uitgerust met een uitstekend afwerkingsniveau. De gehele woning is van boven tot onder afgewerkt met strakke wanden en plafonds. De harmonicadeuren aan de achterzijde kunnen volledig open wat een fijne open verbinding met de tuin mogelijk maakt.
Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie alsmede spouwmuurisolatie (gedeeltelijk). De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing, diverse met draai/kiep ramen en ventilatiestroken. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan voor- en achterzijde wat het creëren van een extra slaapkamer goed mogelijk maakt. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte combiketel (Remeha 2016). De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is gelegen op een centrale locatie op zeer korte afstand van de diverse basisscholen.
Op loopafstand is het gezellige centrum van Prinsenbeek gelegen met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportfaciliteiten. Diverse speelveldjes zijn op loopafstand gelegen. Het NS station is op fietsafstand gelegen.
Ziet u in deze instapklare tussenwoning uw droomhuis? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Bijzonderheden:
- Op de gehele begane grond is spachtelputz in de fijnste korrel toegepast, de verdiepingsvloeren zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds;
- De woning is voorzien van zeer degelijk hang- en sluitwerk, deuren met 3-punts sluiting;
- De achtertuin evenals de oprit zijn opnieuw aangelegd in 2020;
- De woning beschikt over een energielabel C;
- Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2021;
- De woning beschikt aan de achterzijde (begane grond) over rolluiken;
- De slaapkamers evenals de badkamer en dezolder zijn voorbereid op het plaatsen van elektrische screens/rolluiken, de schakelaars zijn reeds verwerkt in de wanden;
- De zolder is eveneens voorbereid voor een 2e radiator;
- Bushalte op steenworp afstand gelegen;
- De woning is aangesloten op glasvezel.
INDELING:
BEGANE GROND
Entree/hal
Afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Verder is de praktische bergkast bereikbaar met o.a. aansluitingen wasapparatuur en opstelplaats CV combiketel (Remeha 2016).
Toilet
Volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en een design fonteinmeubel. Het plafond is bewerkt met inbouwspots.
Woonkamer
De ruime woonkamer is afgewerkt een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt toegang tot de tuin via harmonicadeuren evenals een aparte loopdeur. Via een fraaie hardhouten Meranti trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Keuken
De moderne open keuken (2016) is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met diverse onderkasten/laden evenals twee luxe bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een combi oven-magnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een vriezer, een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander) en een afzuigkap.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
Afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond.
De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast, een vaste tv- en internetaansluiting evenals een draai/kiep raam(2x).
Slaapkamer 2
Gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een draai/kiep raam (met verhuisfunctie).
Badkamer
Fraaie badkamer, volledig betegeld en uitgevoerd met vloerverwarming. Aan sanitair is aanwezig een wastafelmeubel met twee natuurstenen wastafels, een spiegel met verlichting, een wandkast, een wandcloset, een ligbad met handdouche en een inloopdouche met regen- en handdouche. Verder is de badkamer uitgevoerd met mechanische ventilatie en is het plafond bewerkt met dimbare LED inbouwspots.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder
Met vaste trap te bereiken en afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De voorzolder is voorzien van een dakkapel (met draai/kiep raam) en er is diverse bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde (2x draai/kiep raam). Verder is de slaapkamer voorzien van een vaste tv- en internetaansluiting en het plafond is bewerkt met LED inbouwspots. Gezien de beschikbare ruimte is het creëren van twee slaapkamers goed mogelijk.
Tuin
De in 2020 aangelegde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuiden en is uitgevoerd met fraaie bestrating (grote terrastegels) en diverse borders met vaste beplanting. Verder beschikt de tuin over degelijke erfafscheiding, buitenverlichting en diverse stroompunten. Via een poort is de brandgang te bereiken. De ruimte tussen de berging en de erfafscheiding is overdekt met een overkapping in Douglashout.
Berging
Met geïsoleerde wanden, tegelvloer en elektra.
Oprit
Eveneens aangelegd in 2020.
Foto's (41)
Plattegronden
(5)
