Plattegronden Plattegronden (7)

Witte Baan 14

4841 BX Prinsenbeek
€ 425.000 k.k.
C
105m² 105 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
265m² 265 m²

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met o.a. een garage/berging, een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s, een voortuin en een privacy biedende, zongunstige achtertuin gelegen op het westen met overkapping. De woning is gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het dorpscentrum, de basisscholen en het Liesbos.

Bent u op zoek naar een woning met veel privacy, op een centrale locatie? Dan is het zeker de moeite waard om deze woning te bekijken. Deze woning biedt o.a. een rui

...

Goed onderhouden hoekwoning met o.a. een garage/berging, een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s, een voortuin en een privacy biedende, zongunstige achtertuin gelegen op het westen met overkapping. De woning is gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het dorpscentrum, de basisscholen en het Liesbos.

Bent u op zoek naar een woning met veel privacy, op een centrale locatie? Dan is het zeker de moeite waard om deze woning te bekijken. Deze woning biedt o.a. een ruime doorzon woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een privacy biedende diepe tuin gelegen op het westen met overkapping. De garage/berging is ca. 7.50m diep en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De woning biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding naar meer woonruimte, zo ook bijvoorbeeld een dakkapel. Gezien de diepte van de tuin (ca. 15m) is een uitbouw aan de achterzijde ook zeer goed mogelijk.

Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie alsmede dubbele beglazing. De begane grond evenals de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de 2de verdieping betreft een houten vloerconstructie. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium, diverse met draai/kiep met ventilatiestroken. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte combi-ketel (Nefit 2000).

De woning is gelegen op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer in een sterk verjongde wijk. Het gezellige centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. De bassischolen zijn op korte afstand gelegen evenals diverse speelveldjes, het medisch centrum, de bushalte en het Liesbos. Gezien de leeftijd van de woning is het gebruikelijk dat de algemene ouderdoms- en asbestclausule onderdeel zijn van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
- De woning heeft onderhoudsarme aluminium kozijnen met diverse draai/kiep ramen;
- De woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm evenals een rolluik (achterzijde);
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen perceel;
- De woning beschikt over energielabel C;
- Geen directe inkijk aan de achterzijde;
- In 2022 is de garage voorzien van een nieuwe elektrische sectionaaldeur.

INDELING

Begane grond

Entree
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond. Via de entree toegang tot de trapopgang, de praktische uitschuifbare garderobekast (met meterkast), het toilet en de keuken.

Toilet
Volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
?
Keuken
De dichte keuken met tegelvloer is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een combi-oven magnetron, een close-in boiler, een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Verder is er in een keukenkast plaats gemaakt voor de wasmachine. Aan de andere zijde bevindt zich een ontbijtbar met diverse kastruimte. Via een loopdeur is de tuin te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding vanwege de grote raampartijen en is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een sierbalken plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle sierhaard en heeft aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar rolluik evenals een zonnescherm. Middels een schuifpui is de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond.
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de vaste kast en de badkamer.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer is uitgevoerd met twee inbouwkasten en twee draai/kiep ramen.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer beschikt eveneens over twee inbouwkasten en twee draai/kiep ramen.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde en eveneens afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer heeft een draai/kiep raam.

Badkamer/douche
Volledig betegeld en voorzien van een douche met spatwand, een wastafelmeubel met spiegel en wandkast en een wandradiator. De badkamer heeft goede natuurlijk ventilatie door de aanwezigheid van twee draai/kiep ramen.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, granol wandafwerking en biedt toegang tot slaapkamer 4. Tevens bevindt zich hier de CV combiketel (Nefit 2000). Verder is er een Velux dakraam aanwezig en is er bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en granol afgewerkte wanden. Deze slaapkamer heeft een Velux dakraam evenals een zijraam. Tevens is er bergruimte achter de schuine kanten.
De zolderdieping leent zich uitstekend voor het plaatsen van een dakkapel.

Tuin
De privacy biedende, royale achtertuin (ca. 15m diep) is gelegen op het westen en is uitgevoerd met twee terrassen, een gazon, diverse vaste beplanting, een buitenkraan en degelijke erfafscheiding. De achtergevel is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin is een houten overkapping gelegen. Via een houten poort is de oprit te bereiken. De garage/berging is bereikbaar via een loopdeur.

Garage
Ruime garage/berging uitgevoerd met een betonvloer, elektra en een op afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur (2022).

Voortuin en oprit
Royale oprit in sierbestrating met plaats voor meerdere auto’s. De woning heeft een voortuin met een gazon en vaste beplanting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
07-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1969
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Perceel:
265 m²
Inhoud:
370 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2000 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
265 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
736 cm
Breedte:
360 cm
Oppervlakte:
26 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
H en S Makelaardij 076 - 543 08 00
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Prinsenbeek?

Woon jij in regio Prinsenbeek en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van A tot Z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Prinsenbeek?

Op zoek naar een woning in Prinsenbeek, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Prinsenbeek

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van jouw woning is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

H en S Makelaardij
Beeksestraat 42 B
4841 GC Prinsenbeek

Back to top