Plattegronden Plattegronden (5)

Witte Baan 16

4841 BX Prinsenbeek
€ 359.000 k.k.
D
105m² 105 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
180m² 180 m²

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, uitstekend onderhouden eengezinswoning met o.a. een voortuin en een privacy biedende achtertuin (ca. 12m diep) gelegen op westen met royale stenen berging over de gehele breedte met achterom.

De woning is op diverse punten gemoderniseerd en is goed onderhouden, rondom zijn diverse elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht. De 2e verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel. De badkamer is gemoderniseerd in 2015.

...

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, uitstekend onderhouden eengezinswoning met o.a. een voortuin en een privacy biedende achtertuin (ca. 12m diep) gelegen op westen met royale stenen berging over de gehele breedte met achterom.

De woning is op diverse punten gemoderniseerd en is goed onderhouden, rondom zijn diverse elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht. De 2e verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel. De badkamer is gemoderniseerd in 2015.

Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie (2019) alsmede dubbele beglazing. De begane grond evenals de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de 2de verdieping betreft een houten vloerconstructie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, diverse met draai/kiep ramen. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte combi-ketel (Nefit 2000).

De woning is gelegen op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer in een sterk verjongde wijk. Het gezellige centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. De bassischolen zijn op korte afstand gelegen evenals diverse speelveldjes, het medisch centrum, de bushalte en het Liesbos. Gezien de leeftijd van de woning is het gebruikelijk dat de algemene ouderdoms- en asbestclausule onderdeel zijn van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
- Gezien de diepte van de tuin is een uitbouw aan de achterzijde goed mogelijk;
- Spouwmuurisolatie toegepast in 2019;
- De groepenkast is vernieuwd in 2019;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- De woning beschikt over energielabel D;
- Geen directe inkijk aan de achterzijde;
- De woning is aangesloten op glasvezel.

INDELING

Begane grond

Entree
De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten. Via de entree toegang tot de trapopgang, de praktische trapkast (met meterkast), het toilet en de keuken.

Toilet
Volledig betegeld en voorzien van een hangcloset, een fonteintje en mechanische afzuiging.

Keuken
De dichte keuken is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een koelkast. Via een loopdeur is de tuin te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding vanwege de grote raampartijen en is afgewerkt met een fraaie mozaïek houten vloer, spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten. De woonkamer is voorzien van een Dovre houtkachel en aan de voor- en achterzijde is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de vaste kast en de badkamer.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer is uitgevoerd met twee inbouwkasten, twee draai/kiep ramen en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, granol wandafwerking en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer beschikt over twee inbouwkasten, twee draai/kiep ramen en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer, granol wandafwerking en een schuurwerk plafond. Deze slaapkamer heeft een draai/kiep raam en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer
Moderne badkamer (2015), volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdoche met glazen schuifdeur en regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een wandcloset en een wandradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is goede natuurlijk ventilatie door de aanwezigheid van twee draai/kiep ramen.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en biedt toegang tot slaapkamer 4. Tevens bevindt zich hier de CV combiketel (Nefit 2000) en de aansluitingen wasapparatuur. Verder is er een Velux dakraam aanwezig en is er bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een kunststof dakkapel met twee draai/kiep ramen. Aan de voorzijde is een Velux dakraam met verduisteringsgordijn geplaatst. Tevens is er bergruimte achter de schuine kanten.

Tuin
De verzorgde, privacy biedende achtertuin is gelegen op het westen en is uitgevoerd met twee terrassen (grote terrastegels), een gazon, diverse vaste beplanting, een buitenkraan, buitenverlichting en degelijke erfafscheiding. De achtergevel is uitgevoerd met een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Berging
Ruime stenen berging over volle breedte van het perceel is uitgevoerd met een betonvloer en elektra. Via een loopdeur toegang tot de brandgang.

Voortuin
Verzorgde voortuin met diverse vaste beplanting en een buitenkraan.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
01-07-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1969
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Perceel:
180 m²
Inhoud:
365 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2000 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
180 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
H en S Makelaardij 076 - 543 08 00
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Prinsenbeek?

Woon jij in regio Prinsenbeek en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van A tot Z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Prinsenbeek?

Op zoek naar een woning in Prinsenbeek, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Prinsenbeek

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van jouw woning is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

H en S Makelaardij
Beeksestraat 42 B
4841 GC Prinsenbeek

Back to top