Op een uitstekende locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, een berging, een voor-, zij- en achtertuin met veel privacy en een achterom. Vanwege het hoekperceel heeft de woning tal van uitbouwmogelijkheden.
Deze twee-onder-een-kapwoning is gedateerd te noemen maar biedt veel mogelijkheden voor een eigentijdse opknapbeurt naar persoonlijke smaak. De woning beschikt over een privacy biedende zij- en achtertuin en heeft een garage die uitweegt op de Nijvelstraat. D
...
Op een uitstekende locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, een berging, een voor-, zij- en achtertuin met veel privacy en een achterom. Vanwege het hoekperceel heeft de woning tal van uitbouwmogelijkheden.
Deze twee-onder-een-kapwoning is gedateerd te noemen maar biedt veel mogelijkheden voor een eigentijdse opknapbeurt naar persoonlijke smaak. De woning beschikt over een privacy biedende zij- en achtertuin en heeft een garage die uitweegt op de Nijvelstraat. De woning biedt veel mogelijkheden voor indeling en/ of uitbreiding, zo ook bijvoorbeeld een dakkapel.
De gehele begane grond evenals de 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de 2e verdiepingsvloer betreft een houten vloerconstructie. De woning is uitgevoerd met houten evenals stalen kozijnen (draaiende delen) met deels dubbele beglazing. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte Nefit combi-ketel (bouwjaar 2012).
De woning is gelegen aan de rand van Prinsenbeek, op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer met aan de overzijde vrijstaande woningen. Op loopafstand is het Liesbos gelegen en op enkele fietsminuten is het centrum van Prinsenbeek bereikbaar met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportfaciliteiten.
Bijzonderheden:
- Woning op hoekperceel;
- Met modernisering dient men rekening te houden;
- Woning met veel mogelijkheden;
- Het medisch centrum is op loopafstand gelegen van de woning;
- Op korte afstand bevinden zich diverse speelveldjes;
- In de koopovereenkomst zal de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
BEGANE GROND
Entree
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, granol wandafwerking en biedt toegang tot de trapkast, de meterkast, de keuken, het toilet en de woonkamer. Middels de trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar.
Toilet
Volledig betegeld en voorzien van een staand toilet.
Woonkamer
De doorzon woonkamer heeft lichtval van 3 zijden en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang afgewerkte wanden in combinatie met steenstrips. De woonkamer is voorzien van een open sierhaard.
Dichte keuken
Deels betegeld en uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. Aan apparatuur is aanwezig een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een koelkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De tuin is bereikbaar via een loopdeur.
1E VERDIEPING
Overloop
Afgewerkt met een laminaatvloer, granol wandafwerking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de bergkast en de douche.
Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking.
Deze slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is uitgevoerd met twee inbouwkasten.
Slaapkamer 2
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking. Deze slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en twee inbouwkasten.
Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking.
Douche
Gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een douchebak en een wastafelmeubel met spiegel.
De badkamer heeft natuurlijke ventilatie.
2E VERDIEPING
Voorzolder
Met diverse bergruimte en dient als opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit bouwjaar 2012)
Slaapkamer 4
Afgewerkt met een laminaatvloer en uitgevoerd met een zijraam wat zorgt voor veel lichtinval.
Tuin
De achtertuin met veel vast groen staat in open verbinding met de zijtuin en staat garant voor volledige privacy. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en buitenverlichting. Achterop het perceel is de garage en de berging gelegen. Via een houten poort toegang tot de Nijvelstraat.
Berging
Stenen berging met betonvloer en elektra.
Garage
Stenen garage voorzien van een betonvloer, elektra en een stalen kanteldeur.
Voortuin
Met sierbestrating en veel vast groen.
Foto's (32)
Plattegronden
(5)
