Plattegronden Plattegronden (5)

Zuidlaan 73

4841 BK Prinsenbeek
€ 395.000 k.k.
D
98m² 98 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
298m² 298 m²

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, een berging, een voor-, zij- en achtertuin met veel privacy en een achterom. Vanwege het hoekperceel heeft de woning tal van uitbouwmogelijkheden.

Deze twee-onder-een-kapwoning is gedateerd te noemen maar biedt veel mogelijkheden voor een eigentijdse opknapbeurt naar persoonlijke smaak. De woning beschikt over een privacy biedende zij- en achtertuin en heeft een garage die uitweegt op de Nijvelstraat. D

...

Op een uitstekende locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, een berging, een voor-, zij- en achtertuin met veel privacy en een achterom. Vanwege het hoekperceel heeft de woning tal van uitbouwmogelijkheden.

Deze twee-onder-een-kapwoning is gedateerd te noemen maar biedt veel mogelijkheden voor een eigentijdse opknapbeurt naar persoonlijke smaak. De woning beschikt over een privacy biedende zij- en achtertuin en heeft een garage die uitweegt op de Nijvelstraat. De woning biedt veel mogelijkheden voor indeling en/ of uitbreiding, zo ook bijvoorbeeld een dakkapel.

De gehele begane grond evenals de 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de 2e verdiepingsvloer betreft een houten vloerconstructie. De woning is uitgevoerd met houten evenals stalen kozijnen (draaiende delen) met deels dubbele beglazing. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte Nefit combi-ketel (bouwjaar 2012).

De woning is gelegen aan de rand van Prinsenbeek, op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer met aan de overzijde vrijstaande woningen. Op loopafstand is het Liesbos gelegen en op enkele fietsminuten is het centrum van Prinsenbeek bereikbaar met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportfaciliteiten.

Bijzonderheden:
- Woning op hoekperceel;
- Met modernisering dient men rekening te houden;
- Woning met veel mogelijkheden;
- Het medisch centrum is op loopafstand gelegen van de woning;
- Op korte afstand bevinden zich diverse speelveldjes;
- In de koopovereenkomst zal de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

BEGANE GROND

Entree
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, granol wandafwerking en biedt toegang tot de trapkast, de meterkast, de keuken, het toilet en de woonkamer. Middels de trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar.

Toilet
Volledig betegeld en voorzien van een staand toilet.

Woonkamer
De doorzon woonkamer heeft lichtval van 3 zijden en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang afgewerkte wanden in combinatie met steenstrips. De woonkamer is voorzien van een open sierhaard.

Dichte keuken
Deels betegeld en uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten. Aan apparatuur is aanwezig een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een koelkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De tuin is bereikbaar via een loopdeur.

1E VERDIEPING

Overloop
Afgewerkt met een laminaatvloer, granol wandafwerking en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de bergkast en de douche.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking.
Deze slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is uitgevoerd met twee inbouwkasten.

Slaapkamer 2
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking. Deze slaapkamer beschikt eveneens over veel lichtinval en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking.

Douche
Gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een douchebak en een wastafelmeubel met spiegel.
De badkamer heeft natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING

Voorzolder
Met diverse bergruimte en dient als opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit bouwjaar 2012)

Slaapkamer 4
Afgewerkt met een laminaatvloer en uitgevoerd met een zijraam wat zorgt voor veel lichtinval.

Tuin
De achtertuin met veel vast groen staat in open verbinding met de zijtuin en staat garant voor volledige privacy. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en buitenverlichting. Achterop het perceel is de garage en de berging gelegen. Via een houten poort toegang tot de Nijvelstraat.

Berging
Stenen berging met betonvloer en elektra.

Garage
Stenen garage voorzien van een betonvloer, elektra en een stalen kanteldeur.

Voortuin
Met sierbestrating en veel vast groen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000 k.k.
Aangeboden sinds:
31-01-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1967
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
98 m²
Perceel:
298 m²
Inhoud:
341 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
298 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Matig tot redelijk
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
480 cm
Breedte:
268 cm
Oppervlakte:
13 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
H en S Makelaardij 076 - 543 08 00
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Prinsenbeek?

Woon jij in regio Prinsenbeek en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van A tot Z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Prinsenbeek?

Op zoek naar een woning in Prinsenbeek, maar je droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Prinsenbeek

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van jouw woning is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

H en S Makelaardij
Beeksestraat 42 B
4841 GC Prinsenbeek

Back to top